Kerrostalo

Torikatu 78, Oulu, Heinäpää
3 h, k, kph, parveke, 69,00 m²
168 000,00 €

Tuumasta toimeen ja Torikadulle!

Tässä tyylikkäästi remontoidussa kodissa on kertakaikkisen avara ja valoisa pohjaratkaisu,
jossa ikkunat avautuvat kahteen eri ilmansuuntaan tehden tunnelmasta ihanan!

Tämä koti hurmaa kävijän heti ensimmäisillä askelilla, kun koti toivottaa kävijän tervetulleeksi upealla olohuoneen sekä keittiön yhtenäisellä tilallaan.

Kodin sydämenä toimii upea vaalea keittiö, joka saa rouheaa loft-henkistä tunnelmaa raakabetoniseinästä. Keittiön seinän tyyliä mukaillen kodissa on kauttaaltaan lakattu mikrosementti lattiassa. Keittiössä on laadusta tunnetun Topi-keittiöiden kalusteet ja laadukkaat kodinkoneet, jotka kelpaavat vaatimallekin kokille. Keittiöstä löytyy myös reilusti niin lasku- kuin säilytystilaa.

Ruokailuryhmälle löytyy selkeästi oma paikkansa ikkunan edustalta,
jossa voitkin juoda kahvit aamun auringosta nauttien. Kodin keittiö ja olohuone ovat yhtä isoa avaraa tilaa, jonka mahdut kalustamaan moneen eri makuun ja haluamaasi tyyliin.
Tästä tilasta on myös käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla kotia, joten toinen sopii loistavasti vaikkapa etätyöpisteeksi, kun toisessa vielä jatketaan yöunia. Päämakuuhuoneesta löytyy kivasti säilytystilaa liukuovien takaa, ja toinen makuuhuoneista on varusteltu liukuovikaapistolle, sekä walk-in-closet tyylisellä vaatehuoneella. Lisäksi päämakuuhuoneen lattiassa on miellyttävä tekstiililaatta, joka on halutessaan irrotettavissa.

Kodin kylpyhuoneessa on upean ajaton värimaailma sekä mitä toimivin pohjaratkaisu.
Näissä harmonisissa värisävyissä kelpaa nauttia pidempikin suihku ja pyykinpesukoneelle on täällä hyvin oma tilansa. Mikäli haluat silloin tällöin nauttia löylyistä, niin ei huolta, nimittäin taloyhtiöstä löytyy saunatilat.

Sijainti on mitä mahtavin, sillä kaikki tarvittava löytyy aivan läheltäsi!
Lähikauppana palvelee K-Market Iikka, sekä keskustan ja Limingantullin päivittäispalvelut ovat lähistöllä. Liikuntapuitteet ovat myös täällä mahtavat, läheltä löytyy mm. suosittu Liikuntakeskus Hukka, Heinäpään ulkokuntosali sekä kuntoiluportaat.

Tämä taloyhtiö seisoo ylväästi omalla tontilla, sekä taloyhtiöstä on pidetty remonteilla hyvää huolta vuosien varrella.

Näyttäisikö tämä paikalta, jota haluaisit kutsua kodiksi?

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi.

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija

Kohdetta myy

Saana Taskinen-Väkeväinen
Saana Taskinen-Väkeväinensaana@toivolkv.fi044 352 6554
Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1317062
21512738
Oulu, Heinäpää
Torikatu 78
90120 Oulu
5
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, parveke
3
69,00 m²
69,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asuintilojen pinta-ala 69 m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
2/3
1972
1972
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

168 000,00 €
159 803,28 €
8 196,72 €
Ei
2 434,78 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
451,46 € / kk
Hoitovastike 324,30 € / kk
Rahoitusvastike 127,16 € / kk

Lisätiedot

Lasitettu
Ilmansuunta: luode
Ei
Hyvä
Huoneistoa remontoitu 2019.
Huoneistoa remontoitu laajasti 2019.
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Lattiassa kauttaaltaan mikrosementti, jonka pinta lakattu. Päämakuuhuoneen lattiassa irroitettava tekstiililaatta.
Keittiö on näyttävästi remontoitu 2019. Laadukas Topi-keittiö, sekä laadukkaat kodinkoneet.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: muu
Lattian pintamateriaali: muu
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Miten avoin ja valoisa onkaan tämä kodin olohuone, joka on mitä ihanin perheen sekä ystävien yhteisiin hetkiin. Tämä mukavan kokoinen tila on helppo sisustaa juuri omaan makuun sopivaksi.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muu
Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista löytyy säilytystilaa liukuovikaapistojen takaa. Toisessa makuuhuoneessa on walk-in-closet.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muu
Makuuhuoneiden määrä: 2
Lattia ja seinät mikrosementtiä (lakattu).
Varusteet: wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: muu
Lattian pintamateriaali: muu
Huoneistokohtainen häkkivarasto ja ylimääräinen varastotila n. 2 m x 1 m (tilana vanha kylmiö, joka on poistettu käytöstä).
Eteinen, vaatehuone
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Torikatu 78
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
27
Kerhohuone, vanha kylmiö joka muutettu varastoiksi.
1995: Vesikatto maalattu. 2003: Ikkunoiden ja parv.ovien uusiminen. 2006: Saunaosaston kunnostus. 2008: Viemäriverkon osittainen peruskorjaus pinnoittamalla. 2012: Kaukolämmön siirtimen uusiminen. 2013: Käyttövesijohtojen peruskorjaus. 2017: Parvekkeiden peruskorjaus.
2020: Rappujen valaisimet, huoneistojen ovet sekä lukitusremontti (Abloy Pulse).
2021-2022: Kattoremontti, viemärit kuvattu. 2024:Kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kuntotarkistus, B-rapun alakerran rappukäytävä korjattu. 2025: Viemärien sukitus ja lattiakaivojen korjaus (huoneiston B 5 osalta remontti on valmis)
Lämmönjakoverkon tasapainotus, sisäänkäyntien peruskorjaus (portaat) sekä rappujen lattiat, jätekatoksen rakentaminen.
Oiva Isännöinti Oy
Kiilakiventie 1, 90250 Oulu
Janne Väyrynen, 044 3099 922
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Jernvall Ky
Energiatodistus vanhentunut, yhtiö tilannut uuden energiatodistuksen. Vanha energialuokka C2007 (30.10.2012-29.10.2022).
2 159,70 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava

Muut lisätiedot

Sähköpistoke yhtiöltä vuokrattu
Toteutuneet autopaikat yhtiössä 14 kpl.
Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Tämä tilava parveke on mitä ihanin paikka nauttia ilta-auringon tunnelmasta.
Visorin kaihtimet. Kotiteatterijärjestelmä neuvoteltavissa.