Kerrostalo

Torikatu 78, Oulu, Heinäpää
3 h, k, kph, parveke, 69,00 m²
169 000,00 €

Tuumasta toimeen ja Torikadulle!

Tässä tyylikkäästi remontoidussa kodissa on kertakaikkisen avara ja valoisa pohja, johon säteilee valtavasti luonnonvaloa kahdesta eri ilman suunnasta. Vapautuminen sovittavissa tähän kotiin joustavasti, vaikka jopa jouluksi uuteen kotiin.

Kodin sydämenä toimii upea vaalea keittiö, joka saa rouheaa loft-henkistä tunnelmaa takana olevasta raakabetoniseinästä. Keittiön seinän tyyliä jatkaa kodissa kauttaaltaan oleva lakattu mikrosementti. Keittiössä itsestään on laadusta tunnetun Topi-keittiöiden kalusteet ja laadukkaat kodinkoneet, jotka kelpaavat vaatimallekin kokille. Keittiöstä löytyy myös reilusti niin lasku- kuin säilytystilaa.

Ruokailuryhmälle löytyy selkeästi oma paikkansa ikkunan alta, jossa voikin juoda kahvit aamun auringosta nauttien.
Kodin keittiö ja olohuone ovat yhtä isoa avaraa tilaa, jonka mahdut kalustamaan moneen eri makuun ja haluamaasi tyyliin. Tästä tilasta on myös käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla kotia, joten toinen sopii loistavasti vaikkapa etätyöpisteeksi, kun toisessa vielä jatketaan yöunia. Päämakuuhuoneesta löytyy kivasti säilytystilaa liukuovien takaa, ja toinen makuuhuoneista on varusteltu liukuovikaapistolle, sekä walk-in-closet tyylisellä vaatehuoneella. Lisäksi päämakuuhuoneen lattiassa on miellyttävä tekstiililaatta, joka on halutessaan irrotettavissa.

Lisäksi tästä kodista löytyy upean ajattoman värimaailman omaava kylpyhuone. Näissä harmonisissa värisävyissä kelpaa nauttia pidempikin suihku. Lisäksi kylpyhuoneesta löytyy tila pyykinpesukoneelle.
Mikäli haluat silloin tällöin nauttia löylyistä, niin ei huolta, nimittäin taloyhtiöstä löytyy saunatilat.

Sijainti on mitä mahtavin, kaikki tarvittava löytyy läheltä. Lähikauppana palvelee K-Market Iikka, sekä keskustan ja Limingantullin päivittäispalvelut ovat lähistöllä.
Liikuntapuitteet ovat myös täällä mahtavat, läheltä löytyy mm. suosittu Liikuntakeskus Hukka, Heinäpään ulkokuntosali sekä kuntoiluportaat.

Tämä taloyhtiö seisoo ylväästi omalla tontilla, sekä taloyhtiöstä on pidetty remonteilla hyvää huolta vuosien varrella.

Näyttäisikö tämä paikalta, jota haluaisit kutsua kodiksi? Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi.

Kohdetta myy

Iivo Sandqvist
Iivo SandqvistAsuntokaupan Amoriivo@toivolkv.fi050 352 4655
Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1317062
21512738
Oulu, Heinäpää
Torikatu 78
90120 Oulu
5
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, parveke
3
69,00 m²
69,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/3
1972
1972
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

169 000,00 €
160 803,28 €
8 196,72 €
Ei
2 449,28 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
451,46 € / kk
Hoitovastike 324,30 € / kk
Rahoitusvastike 127,16 € / kk
10,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Lasitettu
Ei
Hyvä
Huoneistoa remontoitu 2019.
Huoneistoa remontoitu 2019 (tehty edellisen omistajan toimesta).
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Lattiassa kauttaaltaan mikrosementti, jonka pinta lakattu. Päämakuuhuoneen lattiassa irroitettava tekstiililaatta.
Keittiö on näyttävästi remontoitu 2019. Laadukas Topi-keittiö, sekä laadukkaat kodinkoneet.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: muu
Lattian pintamateriaali: muu
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muu
Tilavat makuuhuoneet, joista löytyy säilytystilaa (liukuovikaapistot). Toisessa makuuhuoneessa walk-in-closet.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muu
Makuuhuoneiden määrä: 2
Lattia ja seinät mikrosementtiä (lakattu).
Varusteet: wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: muu
Lattian pintamateriaali: muu
Huoneistokohtainen häkkivarasto ja ylimääräinen varastotila n. 2 m x 1 m (tilana vanha kylmiö, joka on poistettu käytöstä).
Eteinen, vaatehuone
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Torikatu 78
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna
27
Kerhohuone, vanha kylmiö joka muutettu varastoiksi.
Vesikatto maalattu 1995.
Ikkunoiden ja parv.ovien uusiminen 2003.
Saunaosaston kunnostus 2006.
Viemäriverkon osittainen peruskorjaus pinnoittamalla 2008.
Kaukolämmön siirtimen uusiminen 2012.
Käyttövesijohtojen peruskorjaus 2013.
Parvekkeiden peruskorjaus 2017.
Rappujen valaisimet, huoneistojen ovet sekä lukitusremontti (Abloy Pulse) 2020.
Kattoremontti 2021.
Viemärit kuvattu 2021-2022.
Kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kuntotarkistus 2024.
B-rapun alakerran rappukäytävä korjattu 2024.
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosille 2024 – 2028:

Lämmönjakoverkon tasapainotus, sisäänkäyntien peruskorjaus (portaat) sekä rappujen lattiat, jätekatoksen rakentaminen. Viemärien sukitus ja lattiakaivojen korjaus (tammikuu 2025), tästä tuleva velkaosuus (7 701,63 €) on laskettu velattomaan kauppahintaan.
Oiva Isännöinti, Janne Väyrynen, 044 3099 922
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Jernvall Ky
Energiatodistus vanhentunut, yhtiö tilannut uuden energiatodistuksen. Vanha energialuokka C2007 (30.10.2012-29.10.2022).
2 159,70 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava

Muut lisätiedot

Sähköpistoke yhtiöltä vuokrattu
Autopaikat 14 kpl.
Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä.
Visorin kaihtimet. Kotiteatterijärjestelmä neuvoteltavissa.