Kerrostalo

Pitkänmöljäntie 41, Oulu, Oulu
2 h,k,s, 54,00 m²
167 500,00 €

Pirtsakka Pitkänmöljäntie!

Tervetuloa Toppilansaareen Pitkänmöljäntielle, jossa sinua odottaa tämä 2005 asuntomessuille valmistunut luhtikäytävällinen kerrostalokoti.

Näin ollen sisäänkäynnit ovat leveät mahdollistaen oleskelutilaa myös kodin etuoven
edustalla, jonne on ihana kalustaa paikka kesän ilta-auringosta nautiskeluun ja näkyyhän tästä myös etualalla pilkahteleva Toppilansalmi.

Sisään astuttaessa pieni tuulikaappi vastaanottaa tulijan ja heti vasemman käden puolelle avautuu ihastuttava auringonkeltainen ruokailutila, jossa on ihana nauttia herkkuruuista.

U-mallinen keittiö mahdollistaa valtavasti säilytystilaa, sillä valoa ihanasti läpi päästävät lasivitriinikaapistot ovat mitä täydellisimmät säilytykseen.

Viihtyisän olohuoneen näkymät avautuvat taloyhtiön sisäpihalle, joten aurinko hyväilee olohuonetta jo aamusta alkaen. Tänne on miellyttävä sisustaa omaan makuun sopiva olohuone ja oleskelua ihanasti jatkaa iso lasitettu parveke, jossa on ihana nauttia varhaisesta keväästä myöhään syksyyn saakka. Kesähelteillä viilennyksestä vastaa ilmalämpöpumppu.

Makuuhuoneeseen on käynti olohuoneesta ja täältä löytyy oma vaatehuone.

Kodin kylpytilat on reilut ja selkeät. Kodinhoidolle on oma tilansa ja suihku on erotettu erikseen teetätetyllä suihkuseinämällä niin, että roiskeet pysyvät kurissa. Suihkutilan seinässä on myös pirteä tehostelaatoitus.

Oman saunan lämpöön on työpäivän jälkeen ihana päästä nauttimaan löylyistä.

Toppilansaari alueena on ihana ja viihtyisä. Kesäisin saat nauttia täällä mitä upeimmista auringonlaskuista. Upeat lenkkipolut avautuvat suoraan kotioveltasi. Venepaikkakin löytyy veneilyä rakastavalle lähes vierestä. Nallikarin uimarannalle on vain 700 metriä ja talven tulleen on ihana ulkoilla meren jäällä nauttien.

Päivittäispalvelut löytyvät myös lähistöltä. Kattavan valikoiman käsittävä Toppilan K-market, jonka yhteydessä postin piste sekä apteekki.

Autolle löytyy katospaikka, joka myydään erillisellä osakkeella 7 000 €.

Mitä muuta enää voisit toivoa?

Soita pian ja sovi oma esittelyaikasi.

Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1317847
21609753
Oulu, Oulu
Pitkänmöljäntie 41
90510 Oulu
17
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h,k,s
2
54,00 m²
54,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
3/4
2005
Heti

Hinta ja kustannukset

167 500,00 €
167 500,00 €
3 101,85 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
253,80 € / kk
Hoitovastike 253,80 € / kk
Autopaikkamaksu: 28,20 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: etelä
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Todella hyväkuntoinen asunto.
Ilmalämpöpumppu 2023
Kaukolämpö, muu, huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Parketti
kph: laatta.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, muu
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Alakerrassa lautavarasto
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Bitumikate
Roiskemaalattu

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Reimari
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
22
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Lukitusjärjestelmän uusinta, piha-alueen sovitut huoltotyöt 2024-2025. Roskakatokseen ovi, autokatoksen välien lasitus tai vastaava sekä IV-kanavien nuohous ja järjestelmien säätö 2025-2027. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus
Venttiilien ja termostaattien uusinta 2026-2028. Mekaanisten autolämmityskellojen vaihto digitaalisiin(sitä mukaan kun kelloja menee rikki), Parvekelasien huolto/kunnostus(korjataan sitä mukaan, kun vikoja ilmaantuu), julkisivujen puuosien kunnon seuranta(parvekeritilät - käytetään loppuun!) ja vesikaton säännöllinen seuranta 2024-2028.
OIT Isännöinti / Salla Lehtola
Alasintie 10 E, 90400 Oulu
08 4152 5008
salla.lehtola@oit.fi
Huoltoyhtiö
Huoltia Oulu
Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu
040 725 8000
asiakaspalvelu@huoltia.fi
C2018
29.11.2024-29.11.2034
2 018,00 m²
Vuokratontti
15 300,00 € / v
30.12.2062
Oulun Kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka eri osakeryhmällä
Autopistokepaikat: 11
Autopaikkamaksu: 28,20 € / kk
Erillisenä osakkeena 7 000 €.
Kaunis puistomainen näkymä taloyhtiön sisäpihalle. Etuoven puolen luhtikäytävän kuistilla on tilaa myös terassi kalusteille ja täältä pilkahtelee Toppilansalmi.
Ilmalämpöpumppu
Visor-kaihtimet