Erillistalo

Kuovitie 6, Kempele, Niittyranta
4 h, k, s, autokatos, 109,00 m²
289 000,00 €

Koti Kempeleestä!

Tervetuloa Kempeleeseen, suositulle Niittyrannan alueelle, missä sinua odottaa tämä moderni ja tilava erillistalo. Tämä koti tarjoaa poikkeuksellisen rauhallisen sijainnin taloyhtiön päädyssä, joten täällä saat nauttia omasta rauhasta ilman läpikulkuliikennettä.

Tämä kaunis koti, hurmaa tulijansa heti ensi askelilla!

Avoin keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila toivottaa sinut tervetulleeksi hurmaavalla ilmeellään sekä runsaalla luonnonvalolla, joka pääsee soljumaan kauniisti sisään suurista ikkunoista. Tässä tilassa katse hakeutuu väistämättä kohti kohoavaa kattolinjaa ja päätyseinän suurta ikkunapintaa, josta avautuu kauniin vehreät näkymät, tuoden luonnon osaksi sisustusta.

Olohuoneessa on reilusti tilaa isolle sohvalle, jonka äärelle on mukava kokoontua perheen ja ystävien kesken. Olohuoneesta on myös kulku osittain katetulle terassille, jossa on tilaa sekä oleskeluun että ruokailuun, täällä voit nauttia kesäpäivistä ja tunnelmallisista illoista perheen ja ystävien kanssa.

Ruokailutilalle on oma viihtyisä paikkansa pitkän vaakaikkunan edestä, ja moderni saareke erottaa keittiön ruokailutilasta, tarjoten lisää lasku- ja säilytystilaa.
Keittiön selkeälinjainen valkoinen ilme, yhdistettynä käytännöllisiin ratkaisuihin tekee arjesta sujuvaa.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista ensimmäiset kaksi löytyy eteisestä tultaessa
oikealta puolelta, kolmannen ollessa erilleen muista. Kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa on kaapistot säilytykseen sekä kaunis hirsipaneeliseinä tehosteena. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka tuo arkeen ripauksen luksusta runsaan säilytystilan ja vetolaatikoiden ansiosta.

Kodinhoitohuone on sijoitettu sisäänkäyntiä vastapäätä, ja sen tilavuus sekä toiminnallisuus tekevät arjen askareet sujuviksi.
Kylpyhuone ja sauna henkivät modernia tyyliä, jossa tumma laattalattia yhdistettynä beigen sävyisiin seiniin sekä tyylikkääseen lasiseinään luovat harmonisen tunnelman.
Sauna puolestaan kutsuu rentoutumaan pehmeisiin löylyihin, ja kylpyhuoneen yhteydestä löytyy myös kodin toinen wc. Erillinen wc sijaitsee kylpyhuonetta vastapäätä ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa niin allaskalusteessa kuin seinäkaapeissakin.

Oman auton saat kätevästi suojaan autokatokseen, joka sijaitsee aivan sisäänkäynnin vieressä. Lisäksi tälle kodille kuuluu kaksi varastoa, toinen terassilta ja toinen ulko-oven läheisyydestä.

Tämä kaunis, hyvin suunniteltu koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja huolettomaan asumiseen luonnon helmassa, mutta silti lähellä Kempeleen monipuolisia palveluita.
Oman tontin ja maalämmön myötä hoitovastike on maltillinen.
Tässä kodissa yhdistyy moderni asuinmukavuus, rauhallinen sijainti ja edukas asuminen.

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi.

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija

Kohdetta myy

Saana Taskinen-Väkeväinen
Saana Taskinen-Väkeväinensaana@toivolkv.fi044 352 6554
Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1351438
21650569
Kempele, Niittyranta
Kuovitie 6
90440 Kempele
7
Erillistalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, s, autokatos
4
109,00 m²
109,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asuintilojen pinta-ala 109 m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
1/1
2019
2019
Heti

Hinta ja kustannukset

289 000,00 €
264 650,03 €
24 349,97 €
Ei
2 651,38 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
497,04 € / kk
Hoitovastike 327,00 € / kk
Rahoitusvastike 170,04 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

SähkökiuasNäyttävän lasiseinän takaa paljastuu mitä ihanin, lämmin tunnelmaisin sauna, missä pääset rentoutumaan päivän päätteeksi.
Hyvä
Maalämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni

Pintamateriaalit: Laminaatti
Kph: laatta
Kodin kauniissa, vaaleassa keittiössä on mitä harmonisin tunnelma sekä loistavasti säilytys- sekä laskutilaa.
Ruokailutila soljuu sulavasti saarekkeen jatkoksi.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Suuresta, valoisasta olohuoneesta avautuu mielettömät näkymät oman pihan vehreisiin maisemiin. Tämä näyttävän huonekorkeuden omaava huone on mahdollista sisustaa juuri sinun makuun ja perheen tarpeisiin sopivaksi.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Tässä kodissa on yhteensä kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa kahdessa huoneessa on tehosteena näyttävä hirsipaneeliseinä. Säilytystilana kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot ja päämakuuhuoneessa tilava vaatehuone.
Seinien pintamateriaali: maalattu, puu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Miten ihanat onkaan kodin kylpytilat! Tässä hyvän kokoisessa, valoisassa kylpyhuoneessa on ihana tunnelma, kun suuri seinälaatta saa vierelleen lasiseinän ja ikkunasta tuleva valo viimeisteleen tilan tunnelman.
Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kodin erillinen wc sijaitsee eteisessä. Tässäkin tilassa on huomioitu hyvin arjen toimivuus, sillä tilaan on tuotu hyvin kaappi- sekä laskutilaa.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Kodissa on erillinen, tilava kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto onnistuu mainiosti piilossa vieraiden katseilta.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Huoneistolle kuuluu kaksi varastoa, yksi etupihan ja takapihan puolella. (kylmä).
Eteinen, terassi, vaatehuone
Eteisessä käytännöllinen laattalattia.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katto: Pulpetti
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

As Oy Kempeleen Lammenranta 3
7
2023: Huoneistojen tekniikkalaatikoihin asennettu vesivuotovahdit.
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019. Seuraavan viiden vuoden aikana suoritetaan:
IV-kanavien puhdistus, märkätilojen silikonien uusiminen, huoltomaalaus.
Talotili Oy
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
info@talotilioy.fi
020 748 8359
Huoltoyhtiö
Alltime Suomi Oy.
Lumityöt koneellisesti, ruohonleikkuu osakkaiden kesken.
B2018
Voimassa 10.06.2019-10.06.2029
4 466,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikka, autokatospaikka
Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa.
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä avopaikka talon edestä.
Huoneistolle kuuluu mielettömän kokoinen ja rauhaisiin maisemiin rajautuva terassi sekä takapiha. Täällä jos missä on ihana viettää pian jo lämpeneviä päiviä.