Rivitalo

Hanhitie 9, Oulu, Höyhtyä
3 h,kt,s, 76,00 m²
275 000,00 €

Höyhtyän hurmaa Hanhitiellä.

Tässä kodissa yhdistyy huoleton asuminen, laadukas viimeistely ja rutkasti kodikkuutta, juuri sopivassa määrin.

Tervetuloa viihtymään Hanhitielle, Höyhtyän rauhalliseen ja puistomaiseen ympäristöön, jonne uudistuotantona on tämä vuonna 2021 valmistunut yhtiö. Tämä kahteen kerrokseen rakennettu koti on kerrassaan ihana. Kodin toimiva pohjaratkaisu, ajattoman tyylikkäät materiaalivalinnat ja suojaisa pihapiiri tekee arjesta nautittavaa ympäri vuoden. Tämä rivitalokoti sijoittuu ehdottomasti taloyhtiön parhaimmille paikoille, sillä huoneiston takaa avautuu ihana puistoalue.

Sisäänkäynti toivottaa tervetulleeksi kauniin eteisen kautta, josta avautuu näkymä avaraan ja valoisaan alakertaan. Tämä koti on ihana yhdistelmä hillittyä tyylikkyyttä ja pirteää persoonallisuutta. Vasemmalle sijoittuva keittiö hurmaa tyylikkäällä valkoisella ilmeellään, jota mustat vetimet hienosti rytmittävät. L-mallinen keittiö jatkuu sulavasti ruokailutilan suuntaan, johon mahtuu vaivatta reilunkokoinen ruokapöytä. Olohuone on avoin ja tilava, mahdollistaen isommankin sohvaryhmän sijoittelun. Olohuone jatkuu koko huoneiston levyiselle lasitetulle terassille, josta avautuu näkymä omalle pihalle ja edelleen puistoalueelle, näkymä, joka tuo luonnonrauhan osaksi päivittäistä elämää.
Yläkertaan johdattavat mustan rimaseinämän taakse kätkeytyvät lämpimän puunsävyisin askelmin päällystetyt portaat, jotka vievät yläkertaan. Päämakuuhuoneessa on ylellisyyttä henkivä walk-in-closet, johon mahtuu kätevästi myös työpiste. Tästä huoneesta on käynti tilavalle, länteen avautuvalle ja koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, jonka voi halutessaan lasittaa. Toinen makuuhuone on sijoitettu portaikon vastakkaiselle puolelle, ja sen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihan puolelle.

Kylpytilat on sijoitettu makuuhuoneiden väliin ja niissä yhdistyy käytännöllisyys ja kauneus. Seinän mittainen kaapisto tarjoaa säilytystilaa ja pesutornille on oma paikkansa. Kylpyhuoneesta erottuu selkeästi lasiseinällä oma sauna, jossa koko perhe voi rentoutua pilarikiukaan pehmeissä löylyissä. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc sekä kätevästi portaiden alle sijoitettu säilytystila.
Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on oma varasto ja suojaisa syvennys esimerkiksi polkupyörien säilyttämiseen. Mukavuutta lisää oma autokatospaikka, jossa on valmiina sähköauton latausasema.
Höyhtyällä viihdyt varmasti, sillä täällä on kaikki kohdallaan.
Alueelta löytyvät koulut, päiväkodit, kattavat palvelut sekä loistavat liikenneyhteydet. Lähikauppa, lenkkipolut ja hyvät pyöräilyreitit ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja keskustaan hurautat nopeasti niin autolla kuin julkisillakin.

Mitä muuta voisitkaan enää toivoa?

Tule kokemaan tämä koti paikan päälle.

Varaa oma esittelysi jo tänään.

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1361742
21654328
Oulu, Höyhtyä
Hanhitie 9
90150 Oulu
14
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h,kt,s
3
76,00 m²
76,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
2/2
2021
1 kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan

Hinta ja kustannukset

275 000,00 €
275 000,00 €
3 618,42 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
372,40 € / kk
Hoitovastike 372,40 € / kk

Lisätiedot

Sisäänvedetty
Ilmansuunta: länsi
Asunnossa on sauna

SähkökiuasOman saunan lämmössä on ihana nauttia. Pilarikiuas takaa pehmeät löylyt.
Hyvä
Hyväkuntoinen huoneisto, jota on asuttu huolellisesti.
Sähköauton latauspistoke 2024
Kaukolämpö, muu, Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, kivi, elementti

Pintamateriaalit: Laatta, Parketti.
Kaunis valkoinen L-mallin keittiö antaa upeat puitteet kokkailuille. Laskutilaa on reilusti ruoanvalmistukseen ja leivontaan. Ruokailutilan jatkeena on mukavasti tilaa reilunkin kokoiselle ruokapöydälle.
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: muu, induktio
Tämän kodin olohuone hurmaa tilallaan ja valoisuudellaan. Reilu tila on mahdollista sisustaa monella eri tapaa mieleisekseen. Olohuoneen jatkeena on reilun kokoinen ja koko huoneiston levyinen lasitettu terassi, joka kesän tullen tuplaa olohuoneen neliöt.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista isomman päämakuuhuoneen yhteydessä on avonainen vaatehuonetila, jonka yhteyteen saa vaivatta pienen työtilan. Toinen makuuhuoneista on sijoitettu yläkerran aulatilan vastakkaiselle puolelle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Tämän kodin kylpyhuone on sijoitettu kodin yläkertaan. Täällä on tilaa niin suihkulle, kodin toiselle wc:lle kuin kodinhoitoon, sillä pesutorni mahtuu vaivatta.
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Alakerrassa löytyy erillinen wc ja kodin toinen wc on sijoitettu yläkertaan kylpytilojen yhteyteen.
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Kylmävarasto
Lasitettu terassi
Iki-ihana lasitettu terassi tuplaa kesän tullen oleskelutilat ja luonto ihanasti yhdistyy oleskelutiloihin. Myös ylhäällä on iso huoneiston levyinen parveke, jossa voi kaikessa rauhassa nauttia ilta-auringon säteistä.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Kumibitumikermikate
Roiskemaalattu
erillis wc panelikatto

Taloyhtiö

Asunto Oy Höyhtyä Blocks, Oulu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
22
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: IV-koneiden suodattimien vaihdot 2 xvuodessa, pihapuiden istutustarpeen kartoittaminen Hanhitien varteen 2025.
Retta Isännöinti Oy, Oulu / Antti Immonen
Alasintie 10 B, 90400 Oulu
010 228 8404
antti.immonen@retta.fi
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oy, Oulu
Tukkitie 4, 90520 Oulu
010 420 8000
oulu@kotikatu.fi
6 571,00 m²
Vuokratontti
51 200,00 € / v
22.08.2069
OP Tonttirahasto Ky
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka