Kerrostalo

Rautionkatu 5, Oulu, Limingantulli, Etelätulli
3 h,k,sa, 67 m²
189 000 €

Rakastu Rautionkatuun.

Tervetuloa Rautionkadulle, missä tämä ihana vaalean sävyinen koti kohtaa modernin asumisen mukavuuden. Tämä 67 neliöinen kolmio sijaitsee vuonna 2011 valmistuneessa Asunto Oy Oulun Roomeossa, Etelätullissa, Limingantullin,Etu-lyötyn ja Heinäpään rajalla. alueella, jossa kaupungin syke ja ulkoilun mahdollisuudet lyövät kättä hienosti.

Heti sisään astuttaessa tunnelma on kutsuva. Oikealla avautuu keittiö, jossa kaapistot on sijoitettu L-mallisesti ja joka on selkeän linjakas. Keittiön jatkeena olevaan tilaan mahtuu vaivatta isompikin ruokapöytä, jonka ääressä ruokailla. Vaaleasävyiset pinnat antaa upeasti tilaa vaikka taiteelle. Tässä siis on tunnelmallinen koti isolla koolla.

Ruokailutilan jatkeena on tilava lasitettu parveke, josta on avarat näkymät ja mikä parasta parvekkeen suunta on suoraan etelään ja kas näin, lasitettu parveke on täydellinen paikka kahvikupilliselle tai ilta-auringon fiilistelyyn.

Olohuone jatkuu keittiöstä luontevasti, ja siellä mahtuu mukavasti rentoutumaan. Sohvaryhmä on mahdollista sijoittaa monella tapaa ja tilaa on hyvin myös tv-seinämälle.

Käytävä johdattaa kodin kahteen makuuhuoneeseen, joista suuremmassa on oma vaatehuone, arjen luksusta säilytystilan muodossa.
Kylpyhuoneessa on lasiseinällä rajattu suihku, paikka pesutornille, wc sekä oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi.

Taloyhtiö on kaukolämmössä ja mainiolla sijainnilla.
Lähelläsi ovat niin Limingantullin palvelut kuin Heinäpään urheilumahdollisuudet: Hukka, urheilustadion, kuntoportaat ja talvisin luistinkenttä sekä hiihtoladut. Oulun keskusta on vain lyhyen matkan päässä, liikut sitten jalan, pyörällä tai julkisilla.

Lisäksi autolle on mahdollista ostaa oma lämmin autohallipaikka 20 000 €. hintaan.

Tämä koti hurmaa tunnelmallaan ja sijainnillaan. Tässä yhdistyvät käytännöllisyys, valoisuus ja ripaus persoonallista tyyliä, juuri sopivassa suhteessa.

Tule kokemaan itse, sillä tässä voisi hyvinkin olla seuraava kotisi.

Mitä muuta enää voisitkaan toivoa?

Riina 040 552 2233 / riina@toivolkv.fi

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1404627
21711339
Oulu, Limingantulli, Etelätulli
Rautionkatu 5
90400 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h,k,sa
3
67 m²
67 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/5
2011
2011
1 kk kaupanteosta/ Sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

189 000 €
189 000 €
2 820,90 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
328,30 € / kk
Hoitovastike 328,30 € / kk
Autopaikkamaksu: 30 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: etelä
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Kaukolämpö, muu, Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo/poisto
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, integroitu, muu
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lämmin varasto
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Roiskemaalattu

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Romeo
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
49
Autohallin ovet, varajouset 2024. Parvekelasien huoltokorjaukset 2023. Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, kaikki tilat 2022. Parvekelasien huolto. Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittiminen
vaihto uusiin. LTO suodattimien vaihto 2 x vuodessa 2021. Käsikaide pihan portaisiin 2020. Katolla parvekkeiden kattojen päälle tikapuiden asennus ja katon huovan tiiveyskorjauksia 2019. Autohallin nosto-ovien jousien uusinta 2018. Käytävävalaistuksen muuttaminen led valaisimiksi 2016. Puluverkon asennus parvekkeiden yläosaan 2013. Oma laajakaista 2011.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Kellarissa olevan pyörävaraston (Romeo ja Julia) yhdistäminen sekä uuden kulkureitin järjestäminen autohallin puolelta (työn suunnittelu vielä
kesken) 2025. Parvekkeiden betoniosien/katon maalauskorjauksia 2025-2027. Leikkivälineiden uusinta, salaojien huuhtelu, ikkunoiden huollot, tiivistämiset, parvekeovien huollot, hissien kuntoarviot 2025-2030.
Retta Isännöinti Oy, Oulu / Kari Myllyoja
Alasintie 10, 90400 Oulu
010 228 8407
kari.myllyoja@retta.fi
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Jurvelin
Haarasuontie 19, 90240 Oulu
010 821 6000
kiinteistohuolto@jurvelin.fi
D2013
Voimassa 10.06.2016-10.06.2026
3 450 m²
Vuokratontti
46 500 € / v
30.12.2068
Oulun kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikka eri osakeryhmällä
Parkkihallipaikat: 27
Autopaikkamaksu: 30 € / kk
Autohallipaikka (AH 22) myydään erillisenä osakkeena hintaan 20 000,00 €.