Kerrostalo
Rakastu Rautionkatuun.
Tervetuloa Rautionkadulle, missä tämä ihana vaalean sävyinen koti kohtaa modernin asumisen mukavuuden. Tämä 67 neliöinen kolmio sijaitsee vuonna 2011 valmistuneessa Asunto Oy Oulun Roomeossa, Etelätullissa, Limingantullin,Etu-lyötyn ja Heinäpään rajalla. alueella, jossa kaupungin syke ja ulkoilun mahdollisuudet lyövät kättä hienosti.
Heti sisään astuttaessa tunnelma on kutsuva. Oikealla avautuu keittiö, jossa kaapistot on sijoitettu L-mallisesti ja joka on selkeän linjakas. Keittiön jatkeena olevaan tilaan mahtuu vaivatta isompikin ruokapöytä, jonka ääressä ruokailla. Vaaleasävyiset pinnat antaa upeasti tilaa vaikka taiteelle. Tässä siis on tunnelmallinen koti isolla koolla.
Ruokailutilan jatkeena on tilava lasitettu parveke, josta on avarat näkymät ja mikä parasta parvekkeen suunta on suoraan etelään ja kas näin, lasitettu parveke on täydellinen paikka kahvikupilliselle tai ilta-auringon fiilistelyyn.
Olohuone jatkuu keittiöstä luontevasti, ja siellä mahtuu mukavasti rentoutumaan. Sohvaryhmä on mahdollista sijoittaa monella tapaa ja tilaa on hyvin myös tv-seinämälle.
Käytävä johdattaa kodin kahteen makuuhuoneeseen, joista suuremmassa on oma vaatehuone, arjen luksusta säilytystilan muodossa.
Kylpyhuoneessa on lasiseinällä rajattu suihku, paikka pesutornille, wc sekä oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi.
Taloyhtiö on kaukolämmössä ja mainiolla sijainnilla.
Lähelläsi ovat niin Limingantullin palvelut kuin Heinäpään urheilumahdollisuudet: Hukka, urheilustadion, kuntoportaat ja talvisin luistinkenttä sekä hiihtoladut. Oulun keskusta on vain lyhyen matkan päässä, liikut sitten jalan, pyörällä tai julkisilla.
Lisäksi autolle on mahdollista ostaa oma lämmin autohallipaikka 20 000 €. hintaan.
Tämä koti hurmaa tunnelmallaan ja sijainnillaan. Tässä yhdistyvät käytännöllisyys, valoisuus ja ripaus persoonallista tyyliä, juuri sopivassa suhteessa.
Tule kokemaan itse, sillä tässä voisi hyvinkin olla seuraava kotisi.
Mitä muuta enää voisitkaan toivoa?
Riina 040 552 2233 / riina@toivolkv.fi 
Kohdetta myy

Esittely
Perustiedot
Rautionkatu 5
90400 Oulu
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 328,30 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: etelä
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, integroitu, muu
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Huopakate
Roiskemaalattu
Taloyhtiö
vaihto uusiin. LTO suodattimien vaihto 2 x vuodessa 2021. Käsikaide pihan portaisiin 2020. Katolla parvekkeiden kattojen päälle tikapuiden asennus ja katon huovan tiiveyskorjauksia 2019. Autohallin nosto-ovien jousien uusinta 2018. Käytävävalaistuksen muuttaminen led valaisimiksi 2016. Puluverkon asennus parvekkeiden yläosaan 2013. Oma laajakaista 2011.
kesken) 2025. Parvekkeiden betoniosien/katon maalauskorjauksia 2025-2027. Leikkivälineiden uusinta, salaojien huuhtelu, ikkunoiden huollot, tiivistämiset, parvekeovien huollot, hissien kuntoarviot 2025-2030.
Alasintie 10, 90400 Oulu
010 228 8407
kari.myllyoja@retta.fi
Kiinteistöhuolto Jurvelin
Haarasuontie 19, 90240 Oulu
010 821 6000
kiinteistohuolto@jurvelin.fi
46 500 € / v
Muut lisätiedot
Parkkihallipaikat: 27
Autopaikkamaksu: 30 € / kk
Autohallipaikka (AH 22) myydään erillisenä osakkeena hintaan 20 000,00 €.
























