Erillistalo

Kuovitie 2, Kempele, Niittyranta
4 h,k,s, 91,00 m²
259 000,00 €

Kiirehdi Kuovitielle!

Tervetuloa Kempeleen suositulle Niittyrannan alueelle, missä sinua odottaa tämä upea erillistalo.

Tämä kaunis koti, hurmaa tulijansa heti ensi askelilla!

Keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila toivottaa sinut tervetulleeksi hurmaavalla ilmeellään sekä runsaalla luonnonvalolla, joka pääsee soljumaan kauniisti sisään suurista ikkunoista.

Tässä tilassa katse hakeutuu väistämättä kohti kohoavaa kattolinjaa ja ikkunasta avautuvaan näkymään omalle terassille ja pihalle.

Yhtenäiseen tilaan on mukava kokoontua yhdessä perheen ja ystävien kesken ja oleskelua voi halutessaan jatkaa osittain katetulle terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja tunnelmallisista illoista.

Ruokailutilalle on oma viihtyisä paikkansa pitkän vaakaikkunan edestä ja moderni saareke tuo lisää käytännöllistä lasku- ja säilytystilaa keittiöön.

Keittiön selkeälinjainen valkoinen ilme, yhdistettynä käytännöllisiin ratkaisuihin tekee arjesta sujuvaa.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista ensimmäiset kaksi löytyy eteisestä tultaessa
vasemmalta puolelta, kolmannen ollessa erilleen muista olohuoneen vieressä.

Kahdessa eteisen viereisessä makuuhuoneessa on kaapistot säilytykseen. Olohuoneen viereisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka helpottaa huoneen toiminnallisuutta.

Kodinhoitohuone on sijoitettu sisäänkäyntiä vastapäätä, ja sen tilavuus sekä toiminnallisuus tekevät arjen askareet sujuviksi.

Kylpyhuone ja sauna henkivät modernia tyyliä, jossa tumma laattalattia yhdistettynä vaaleisiin seinälaattoihin sekä tyylikkääseen lasiseinään luovat harmonisen tunnelman.

Sauna puolestaan kutsuu rentoutumaan pehmeisiin löylyihin, ja kylpyhuoneen yhteydestä löytyy myös kodin toinen wc. Erillinen wc sijaitsee kylpyhuonetta vastapäätä eteistilan vieressä.

Oman auton saat kätevästi suojaan autokatokseen, joka sijaitsee aivan sisäänkäynnin vieressä. Lisäksi tälle kodille kuuluu kaksi varastoa, toinen terassilta ja toinen ulko-oven läheisyydestä.

Tämä kaunis, hyvin suunniteltu koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja huolettomaan asumiseen luonnon helmassa, mutta silti lähellä Kempeleen monipuolisia palveluita.

Oman tontin ja maalämmön myötä hoitovastike on maltillinen ja viilennyspumppu tuo helpotusta kesähelteillä.

Tässä kodissa yhdistyy moderni asuinmukavuus, rauhallinen sijainti ja edukas asuminen.

Soita ja sovi oma yksityisesittelysi.

Janne 040 680 2825 | janne@toivolkv.fi

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1374751
21794571
Kempele, Niittyranta
Kuovitie 2
90440 Kempele
6
Erillistalo
Ei
Omistusasunto
4h,k,s
4
91,00 m²
91,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
2018
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

259 000,00 €
246 068,19 €
12 931,81 €
Ei
2 846,15 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
445,90 € / kk
Hoitovastike 309,40 € / kk
Rahoitusvastike 136,50 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Maalämpö, muu, Koneellinen ilmanvaihto LTO
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: mikroaaltouuni, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu, muu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Terassi
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

As Oy Kempeleen Lammenranta I
Kaapeli-tv
11
Märkätilojen tarkastus - silikonisaumat ja vesikalusteet 2023. Talotekniikkalaatikoiden vesieristeen paikkaus, IV-kanavien puhdistus 2024.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Asfalttikorjaukset ja aidan kunnostukset 2025-2026. Katon kuntotarkastus 2027-2028.
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Sari Ikonen
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
020 748 0284
sari.ikonen@kiinteistotahkola.fi
Huoltoyhtiö
Alltime Suomi Oy
Pirttilammentie 30, 90420 Oulu
010 583 3000
toimisto@alltime.fi
5 331,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka
Autopaikat: 14