Kerrostalo

Torikatu 33, Oulu, Keskusta
5 h,k,kh,p, 110,50 m²
293 000 €

Torikadulla tunnelmoidaan tilan ja valon äärellä!

Torikadulla kaupunkiasuminen näyttäytyy parhaimmillaan. Kolmannen kerroksen läpitalon huoneistossa yhdistyvät keskustan vaivattomuus, poikkeuksellisen väljät tilat ja lämmin, ajaton tunnelma, joka tuntuu heti kotiin astuessa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen kunnossapidosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta.

Eteisessä katse kiinnittyy ensimmäisenä upeaan tammensävyiseen lankkuparkettiin, joka kulkee läpi kodin ja luo harmonisen pohjan sisustukselle. Vaaleat seinäpinnat, mustat yksityiskohdat ja lämmin puu muodostavat kokonaisuuden, joka on samaan aikaan moderni ja kodikas.

Kodin sydän löytyy avarasta olohuoneesta. Suuret länteen avautuvat ikkunat päästävät valon kulkemaan kauniisti tilasta toiseen ja ilta-aurinko maalaa huoneeseen pehmeitä sävyjä päivän mittaan. Olohuoneessa on harvinaisen hyvä mittakaava. Tänne mahtuu vaivatta suuri sohvaryhmä, pitkä ruokapöytä ja kaikki ne ihmiset, joiden kanssa arjen parhaat hetket haluaa jakaa.

Keittiö on yhtä aikaa näyttävä ja käytännöllinen. Valkoiset kaapistot, tumma kivitaso ja kiiltävä musta välitila muodostavat tyylikkään kokonaisuuden, jota lämminsävyinen saareke pehmentää kauniisti. Saarekkeen äärellä nautitaan kiireettömät aamukahvit, tehdään läksyjä ja kokoonnutaan vaihtamaan päivän kuulumiset samalla kun ruoka valmistuu. Runsaat työskentelytasot ja säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa myös suuremmassa perheessä.

Asunnon neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Kolme huoneista sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke on viihtyisä paikka aloittaa päivä kahvikupin äärellä tai hengähtää hetki kaupungin hiljentyessä iltaa kohti. Tilava vaatehuone viimeistelee kokonaisuuden. Olohuoneen vieressä sijaitseva neljäs huone sopii erinomaisesti työhuoneeksi, kirjastoksi tai tunnelmalliseksi tv-huoneeksi.

Kylpyhuone on remontoitu tyylillä, jossa käytännöllisyys ja ajaton ilme kulkevat käsi kädessä. Mustat yksityiskohdat, lasiseinällä rajattu suihkutila ja puutasot tuovat tunnelmaa arjen keskelle. Täällä on tilaa myös pyykkitornille. Kodin wc sijoittuu omana tilanaan eteiseen.

Taloyhtiön saunaosasto ja oma uima-allas ovat keskustakodeissa harvinaista herkkua. Kun päivän kiireet jäävät taakse, löytyvät rentoutumisen puitteet omasta talosta.

Sijainti on juuri sitä, mitä moni keskustakodilta toivoo. Torin kahvilat, ravintolat, kulttuurielämykset ja palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Silti kotiin palatessa tunnelma on rauhallinen ja suojaisa.

Tässä kodissa on jotain vaikeasti mitattavaa. Valoa, lämpöä ja väljyyttä. Tilaa elää, kokoontua yhteen ja nauttia keskustan parhaista puolista omassa rauhassa.

Tämähän kuulostaa kodilta, eikö totta?

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1428846
21810930
Oulu, Keskusta
Torikatu 33
90100 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
5h,k,kh,p
5
110,50 m²
110,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/4
1970
1970
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

293 000 €
293 000 €
2 651,58 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
458,58 € / kk
Hoitovastike 458,58 € / kk
Autopaikkamaksu: 30 € / kk
Lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu, sisäänvedetty
Ilmansuunta: kaakko
Ei
Hyvä
Kph:n kalusteet, vesieristys, laatoitus 2010, keittiö laatoitukset ja kalusteet uusittu 2010, muut huoneet, pinnat ja lattiamateriaalit uusittu 2010.
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: kivi
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto-Oy Pajatalo
Uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
30
3
729 m²
Tupakointikielto parvekkeilla.
2025 VSS kunnostus, lisäkerroksen rakentamisen selvitys.
2024 Piha-alueen päällysten korjaamista tai uusimista, ulkoseinän ja asfaltin liittymäkohdan uusiminen osittain.
2023 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Katon akuutteja korjauksia tarkastusraportin 2022 pohjalta, korjausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, Torikadun puolen asuntojen ikkunat ja sisäpihan puolen D9 ikkunat uusittu.
2022 Vesikaton tarkistus ja kuntotarkastus, salaojat uusittu.
2020 Julkisivujen kuntotutkimus ja pihan vaaitus.
2019 Hissit uusittu.
2018 Käynnistetty hissien uusiminen ja esteettömyyshankkeet.
2017 Lämmönvaihdin asennus.
2016 Linjastosaneeraus.
2015 IV-järjestelmä nuohottu ja säädetty, viemäriputket huuhdeltu. kaavamuutosta ja lisärakentamisoikeutta selvitetty, PTS.
2014 Linjastosaneerauksen suunnittelu ja urakat kilpailutettu.
2013 10-vuoden energiatodistus, linjasaneerauksen hankeselvitys, pohjapiirustukset päivitetty sähköiseen muotoon.
2012 A-porrashuoneiston hissin sähkömoottori uusittu, kylmäkoneen kompressori ja kuivain uusittu.
2011 Julkisivujen kuntotutkimus, putkistojen kuntotutkimus, yhtiön omistaman huoneiston D 12 peruskorjaus.
2010 Saunaosaston pesuhuoneessa pienen putkivuodon korjaus.
2009 Vesikaton kunnostus.
2008 Kadunpuolen ikkunoiden ulkopintojen maalaus.
2003 Porraskäytävien maalaus, porraskäytävien ulko-ovien yläpuolelle rakennettu suojakatokset.
1997 Ovipuhelinjärjestelmä.
1994 Parvekeovet uusittu.
1987 Pihan puolen ikkunat uusittu, kattotarkastus
2026 Katon kuntotarkastus sekä korjauksia.
2026 Turvallisuusmerkinnät.
2026 Uusi pesukone.
2027 Julkisivun kuntotutkimus.
2029 Palovaroittimien uusiminen.
2030 Parvekkeiden kunnostus.
2030 Piharemontti.
2030 Sisäpuolen ikkunoiden uusiminen.
2030 Vesikaton uusiminen.
2034 IV-järjestelmien nuohous.
Oit Isännöinti Oy, Klaus Puolitaival
Alasintie 10 E, 90400, Oulu
08 4152 5000
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Korkala Oy
Poratie 9, 90140 Oulu
020 155 0200
D2018
Voimassa 12.06.2024 - 12.06.2034.
3 600 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Sähköpistoke yhtiöltä vuokrattu
Autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotuslistan mukaan.
Autopistokepaikat: 36
Autopaikkamaksu: 30 € / kk