Kerrostalo

Kansankatu 46, Oulu, Keskusta
3 h,k,sa, 131 m²
409 000 €

Kaupunkikotien aatelia Kansankadulla.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän Kansankadulla sijaitsevan toiseksi ylimmän kerroksen kotiin, joka huokuu arvokkuutta.

Tämä upea koti käsittää 131 m², ja antaa täydelliset puitteet kaupunkiasumiseen.
Tämä omalla tontilla sijaitseva vuonna 2006 rakennettu talo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta, toimivuutta ja arvokasta asumismukavuutta keskellä kaupunkia aivan ydinkeskustan kupeessa.
Kodin sydämen muodostaa tyylikäs pähkinänruskea keittiö, jossa on runsaat säilytysratkaisut sekä laajat työskentelytasot, jotka luovat erinomaiset puitteet, niin arjen ruoanlaittoon kuin vaativammallekin kotikokille.
Keittiön jatkeena on käytännöllinen kodinhoitotila, joka tekee arjesta sujuvampaa.
Tässä kodissa on oma paikkansa niin arkiruokailuun, kuin oma ruokailutila, johon on ihana kutsua perhettä ja ystäviä kokoontumaan yhteisten aterioiden ääreen. Poikkeuksellisen tilava olohuone antaa upeat puitteet yhdessä ololle ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin sisustusratkaisuihin. Olohuoneen jatkeena sijaitseva erillinen kirjastohuone, jossa on tuplaovet antavat arvokasta lisätilaa esimerkiksi työskentelyyn, lukemiseen tai rauhallisiin harrastuksiin ja vieraiden majoittamiseen.
Päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan huoneiston perällä. Kokonaisuutta täydentävät oma vaatehuone sekä suora kulku kodin toiselle parvekkeelle. Tässä kodissa on lisäksi toinenkin parveke, joka avautuu ruokailutilasta.
Kylpyhuoneessa arjen luksusta tarjoavat erillinen suihkutila lasitiiliseinineen sekä lämpimät löylyt takaava sauna. Käytännöllisyyttä lisää kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee erillisenä ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.

Asumismukavuutta täydentää talon alla sijaitseva autohalli, josta löytyy erillisenä osakkeena myytävä autohallipaikka (hp. 25.000€), mistä löytyy valmiina sähköauton latausinfra.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja huolellisesti suunniteltua kaupunkiasumista ilman kompromisseja. Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus yhdistää edustavuuden, toimivuuden ja erinomaisen sijainnin tavalla, joka tekee vaikutuksen jo ensisilmäyksellä.

Mitä muuta enää voisit toivoa?

Esittelyt järjestetään yksityisesittelyin, joten varaathan oman esittelyaikasi soittamalla
Riina 040 552 2233 tai sähköpostilla riina@toivolkv.fi

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1424233
21901837
Oulu, Keskusta
Kansankatu 46
90100 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h,k,sa
3
131 m²
131 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
5/6
2006
2006
1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

409 000 €
409 000 €
3 122,14 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
510,80 € / kk
Hoitovastike 510,80 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: etelä, länsi
Asunnossa on sauna

SähkökiuasOman saunan lämmössä on ihana nauttia.
Hyvä
Huoneisto on hyvässä kunnossa ja hyvin pidetty.
Kaukolämpö, muu, IV- LTO
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni, teräs

Pintamateriaalit: Parketti
kph, sauna, wc
Tämän kodin lämpimän ruskea keittiö on sijoitettu keskeiselle paikalle ja täältä löytyy reilusti tilaa kokkailuun ja leivontaan. Ruokailulle on oma tilansa niin arkea kuin juhlaa varten.
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: puu
Liesi: keraaminen, muu
Iso olohuone hurmaa ja mahdollistaa monella eri tavalla sisustamisen. Tilaa on niin oleskeluun kuin edustamiseenkin.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Kodin päämakuuhuone on omassa rauhassaan ja huoneen yhteydessä on vaatehuone sekä oma parveke. Toinen kodin makuuhuoneista on olohuoneen jatkeena ja tilaa voi käyttää kirjastohuoneena, vierashuoneena tai makuuhuoneena.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Tämän kodin kylpyhuone on tilava kokonaisuus, jossa on tilaa niin peseytymiseen kuin toiselle kodin wc:lle.
Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: bidee-suihku
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Kodinhoidolle on oma tilansa keittiön jatkeena olevassa omassa tilassaan. Tämä on arjessa toimiva ja käytännöllinen ratkaisu.
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopa
Roiskemaalattu katto

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Nummipuisto
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
40
Laajakaista
2025 Julkisivujen kuntokartoitus
2025 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2025 valurautaisten viemäreiden sukitus
2024 Latausinfra rakennettu autopaikoille
2024 viemäreiden kuntotutkimus
2024 Sähköautojen latausjärjestelmä- infran asennus autopaikoille
2023Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu
2021 porraskäytävien maalaus
2020 rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen
2019 porraskäytävien- ja autotallin valot uusittu led-valoiksi
2008 ulko-ovien automatisointi
Julkisivujen huoltomaalaukset ja rappauskorjaukset 65 000 €.
ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 10 000 €.
Sisäpihan parvekeiden vesikatteen ja ylösnoston korjaukset 20 000 €.
Kellarin lattiarajojen tiivistys 15 000 €.
2026 Autohallin häkäantureiden tarkastus(vuosittain, Pihan istutusalueen ja istutusten kunnostus, Julkisivujen rappauskorjaukset, puu-alumiini-ikkunoiden. huolto (käynti,tiivisteet), kellarin lattianrajojen tiivistys.
2027Julkisivujen pesu ja huoltomaalaus, parvekepanelointien huoltomaalaus, pihan istutusalueen ja istutusten kunnostus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, Lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusinta, lukitusjärjestelmän uusinta, pihan istutusalueen ja istutustenkunnostus, Yleiskaapelointijärjestelmän uusinta, salaojajärjestelmän huuhtelu ja lietepesien tyhjennys
2028 pihan istutusalueen ja istutusten kunnostus
2029 pihan istutusalueen ja istutusten kunnostus
OIT Isännöinti Oy / Seppo Niemelä
Alasintie 10 E, 90400 Oulu p. 08 4152 5000 / seppo.niemela@oit.fi
Huoltoyhtiö
Kiinteistötalkkarit
B2018
03.10.2023-03.10.2033
2 005 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikka eri osakeryhmällä
Erillisenä osakkeena myytävä autohallipaikka AP 34, (7898-7910) hp. 25 000 €.
Kaksi lasitettua parveketta, joista toinen on olohuoneen jatkeena ja toinen makuuhuoneen yhteydessä.