Kerrostalo
Kaupunkikotien aatelia Kansankadulla.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän Kansankadulla sijaitsevan toiseksi ylimmän kerroksen kotiin, joka huokuu arvokkuutta.
Tämä upea koti käsittää 131 m², ja antaa täydelliset puitteet kaupunkiasumiseen.
Tämä omalla tontilla sijaitseva vuonna 2006 rakennettu talo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta, toimivuutta ja arvokasta asumismukavuutta keskellä kaupunkia aivan ydinkeskustan kupeessa.
Kodin sydämen muodostaa tyylikäs pähkinänruskea keittiö, jossa on runsaat säilytysratkaisut sekä laajat työskentelytasot, jotka luovat erinomaiset puitteet, niin arjen ruoanlaittoon kuin vaativammallekin kotikokille.
Keittiön jatkeena on käytännöllinen kodinhoitotila, joka tekee arjesta sujuvampaa.
Tässä kodissa on oma paikkansa niin arkiruokailuun, kuin oma ruokailutila, johon on ihana kutsua perhettä ja ystäviä kokoontumaan yhteisten aterioiden ääreen. Poikkeuksellisen tilava olohuone antaa upeat puitteet yhdessä ololle ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin sisustusratkaisuihin. Olohuoneen jatkeena sijaitseva erillinen kirjastohuone, jossa on tuplaovet antavat arvokasta lisätilaa esimerkiksi työskentelyyn, lukemiseen tai rauhallisiin harrastuksiin ja vieraiden majoittamiseen.
Päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan huoneiston perällä. Kokonaisuutta täydentävät oma vaatehuone sekä suora kulku kodin toiselle parvekkeelle. Tässä kodissa on lisäksi toinenkin parveke, joka avautuu ruokailutilasta.
Kylpyhuoneessa arjen luksusta tarjoavat erillinen suihkutila lasitiiliseinineen sekä lämpimät löylyt takaava sauna. Käytännöllisyyttä lisää kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee erillisenä ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Asumismukavuutta täydentää talon alla sijaitseva autohalli, josta löytyy erillisenä osakkeena myytävä autohallipaikka (hp. 25.000€), mistä löytyy valmiina sähköauton latausinfra.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja huolellisesti suunniteltua kaupunkiasumista ilman kompromisseja. Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus yhdistää edustavuuden, toimivuuden ja erinomaisen sijainnin tavalla, joka tekee vaikutuksen jo ensisilmäyksellä.
Mitä muuta enää voisit toivoa?
Esittelyt järjestetään yksityisesittelyin, joten varaathan oman esittelyaikasi soittamalla
Riina 040 552 2233 tai sähköpostilla riina@toivolkv.fi
Kohdetta myy

Esittely
Perustiedot
Kansankatu 46
90100 Oulu
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 510,80 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: etelä, länsi
SähkökiuasOman saunan lämmössä on ihana nauttia.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Parketti
kph, sauna, wc
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: puu
Liesi: keraaminen, muu
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katon pintamateriaali: Huopa
Roiskemaalattu katto
Taloyhtiö
2025 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2025 valurautaisten viemäreiden sukitus
2024 Latausinfra rakennettu autopaikoille
2024 viemäreiden kuntotutkimus
2024 Sähköautojen latausjärjestelmä- infran asennus autopaikoille
2023Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu
2021 porraskäytävien maalaus
2020 rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen
2019 porraskäytävien- ja autotallin valot uusittu led-valoiksi
2008 ulko-ovien automatisointi
ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 10 000 €.
Sisäpihan parvekeiden vesikatteen ja ylösnoston korjaukset 20 000 €.
Kellarin lattiarajojen tiivistys 15 000 €.
2026 Autohallin häkäantureiden tarkastus(vuosittain, Pihan istutusalueen ja istutusten kunnostus, Julkisivujen rappauskorjaukset, puu-alumiini-ikkunoiden. huolto (käynti,tiivisteet), kellarin lattianrajojen tiivistys.
2027Julkisivujen pesu ja huoltomaalaus, parvekepanelointien huoltomaalaus, pihan istutusalueen ja istutusten kunnostus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, Lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusinta, lukitusjärjestelmän uusinta, pihan istutusalueen ja istutustenkunnostus, Yleiskaapelointijärjestelmän uusinta, salaojajärjestelmän huuhtelu ja lietepesien tyhjennys
2028 pihan istutusalueen ja istutusten kunnostus
2029 pihan istutusalueen ja istutusten kunnostus
Alasintie 10 E, 90400 Oulu p. 08 4152 5000 / seppo.niemela@oit.fi
Kiinteistötalkkarit
Muut lisätiedot
Erillisenä osakkeena myytävä autohallipaikka AP 34, (7898-7910) hp. 25 000 €.


































