Kerrostalo

Sepänkatu 12, Oulu, Keskusta
2 h,k,kph, 58,00 m²
138 000,00 €

Sepänkadun sydämessä.

Tervetuloa tunnelmalliseen 50-luvun kivitaloon, jossa ajan henki kohtaa raikkaan nykypäivän. Ulkoa iloisen auringonkeltainen ja sisältä ihastuttavan vaalea kaksio kutsuu sinut asumaan keskelle kaikkea, silti omassa rauhassaan.

Tämä 54-neliöinen koti on täynnä fiksuja ratkaisuja ja aikakaudelleen tyypillistä väljyyttä. Sisään astuttaessa sinut ja vieraasi vastaanottaa oma erillinen aula, joka jakaa kodin tilat selkeästi ja toimivasti: keittiö, olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone avautuvat kaikki tästä kodin sydämestä.

Keittiö hurmaa valoisuudellaan ja klassisella 50-luvun ilmeellään. Kaapistoja on koko seinän leveydeltä, ja leveät ikkunalaudat suorastaan kutsuvat viherkasveja ja tuoreita kukkia, tai vaikka kahvikupillista aamuauringossa. Ruokailuryhmälle on hyvin oma paikkansa, eikä tila lopu kesken.

Olohuone on poikkeuksellisen suuri. Tänne mahtuu vaivatta suuri sohva, työpiste ja vaikka erillinen ruokapöytäkin. Tämä tila on täydellinen niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Makuuhuone on rauhoittavan vaalea ja tilava, ja siellä oleva liukuovikaapisto tarjoaa reilusti säilytystilaa arjen tarpeisiin.

Kylpyhuone on päivitetty moderniksi kokonaisuudeksi muutama vuosi sitten: mustat kuusikulmaiset lattialaatat ja valkoiset seinäpinnat muodostavat tyylikkään kontrastin. Lasinen suihkuseinä erottaa suihkutilan omaksi selkeäksi osiokseen, ja allaskalusteet tarjoavat arjen säilytystilaa.

Talo itsessään on hyvin hoidettu ja kauniisti julkisivukorjattu. Auringonkeltaisesta ulkokuoresta huokuu iloa ja lämpöä, joka jää mieleen. Kaikki Oulun ydinkeskustan palvelut ovat käden ulottuvilla: kahvilat, ravintolat, putiikit ja tapahtumat. Heinäpään liikuntakeskus ja ulkoilureitit ovat aivan vieressä, joten liikkuvan arjen yhdistäminen keskustan sykkeeseen onnistuu vaivatta.

Tässä kodissa yhdistyvät klassinen kivitalo, vaalean harmoninen sisustus ja kaupunkiasumisen helppous. Ihastut varmasti!

Tämä koti on mitä täydellisin ensiasunto, tai hyvä vaihtoehto sijoittajalle tai miksei eläkepäivistä nauttimiseen.

Varaa oma esittelysi ja tule kokemaan, miltä tuntuu asua kodissa, jossa aika on kohdannut kauniin nykyhetken. Mitä muuta enää voisit Toivoa?

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1365741
21913175
Oulu, Keskusta
Sepänkatu 12
90100 Oulu
15
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h,k,kph
2
58,00 m²
58,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkismitattu.
2/3
1953
1 kk. kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

138 000,00 €
124 185,35 €
13 814,65 €
Ei
2 379,31 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
337,32 € / kk
Hoitovastike 214,60 € / kk
Rahoitusvastike 122,72 € / kk
22,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Ei
Ei
Hyvä
2022 Kylpyhuoneremontti
Kaukolämpö, muu, Painovoimainen ilmanvaihto
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Vaalea keittiö on kerrassaan soma. Kaappitilaa on reilusti koko seinän leveydeltä ja näin työskentelytilaa ja kaappitilaa on mukavasti. Tilaa löytyy myös kivan kokoiselle ruokailuryhmälle ja leveät 50-luvun ikkunalaudat hurmaavat
Varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: korkki
Keittiön tasot: puu
Liesi: muu, liesitaso
Vaalea olohuone kutsuu nauttimaan yhdessäolosta. Reilun kokoinen olohuone on kerrassaan ihana. Tilaa on niin reilusti, että oleskelun lisäksi tänne saa vaikka ruokalyryhmän tai työpisteen.
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuone on sijoitettu keittiön taakse ja tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu loistavasti leveä parivuode ja vaikka työpiste.
Tämän kodinkylpyhuone on remontoitu pari vuotta sitten kauniiksi. Iso kuusikulmainen laattta, jota on lattioissa sopii ajan tyyliin täydellisesti. Seinissä oleva valkoinen isolaatta on aina muodissa. Suihku on omana tilanaan lasiseinän takana ja kaunis allaskaapisto antaa kivasti säilytystilaa.
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Vinttikomero ja kellarivarasto ( Kaksi varastoa)
Aula
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Maalattu

Taloyhtiö

Asunto Oy Kirkkokatu 28
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
30
Vesijohtojen runkolinjat 1985. Ikkunat uusittu 1991. Vesikatto uusittu 1995. Julkisivut maalattu 1997. Viemärin runkolinjat uusittu 1999. Vesi- ja viemäriverkoston pystylinjat ja huoneistohaarat uusittu 2002. Lukot ja ulko-ovet uusittu 2004. Porraskäytävien seinien maalaus 2008. Piha-alueen peruskorjaus, jätekatoksen rakentaminen ja autotalliluiskien peruskorjaus 2009. Autotalliluiskien sivuseinämien kunnostus 2013. Taloyhtiön julkisivusaneeraus 2018. IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2021. Autotallin oven korjaus, Taloyhtiön sähkösaneerauksen suunnittelu 2024.
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
Taloyhtiön sähkösaneerauksen toteutus, Asuntojen ulko-ovien uusiminen, Lukitusjärjestelmän uusiminen, Raitisilmaventtiilien lisääminen huoneistoihin 2025.
Oiva Isännöinti Oulu Oy /Tuomas Kokkonen
Kiilakiventie 1, 90250 Oulu
Tuomas Kokkonen
010 755 6148
tuomas.kokkonen@oi.fi
Huoltoyhtiö
Alltime Kiinteistöhuolto Oulu
Konetie 20, 90620 Oulu
010 583 3000
toimisto@alltime.fi
D2018
Voimassa 30.04.2024-30.04.2034
2 165,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopistokepaikat: 11
Autotallit: 9
Taloyhtiön jonotuskäytännön mukaan.