Rivitalo

Kuovitie 3, Oulu, Kuivasjärvi
2 h, k, s, 63,00 m²
87 000,00 €

Kipin kapin Kuovitielle!

Kuivasjärven rauhaisissa, luonnonläheisissä maisemissa sijaitsee tämä soma rivitalo kaksio, jonka suojaisa takapiha rajautuu puistoalueeseen.

Tämä koti hurmaa kävijänsä erittäin toimivalla, väljällä pohjaratkaisullaan sekä valoisuudellaan.
Eteiseen astuessa sinulle avautuukin näkymät läpi kodin, aina suojaisalle takapihalle asti.

Vasemmalle puolen eteiskäytävää sijoittuu kodin tilava makuuhuone, joka on huiman kokoinen!
Tänne sopii suuri parisänky yöpöytineen sekä tilaa jää myös hyvin työpisteelle.
Lisäksi makuuhuoneessa on seinän leveydeltä säilytystilaa liukuovien takana.

Eteiskäytävää eteenpäin tullessasi pääset kodin sydämeen eli keittiöön!
Tämä erillinen keittiö on raikas sekä ihanan valoisa. Keittiön kaappi- sekä laskutila sijoittuu kahdelle seinustalle, jonka ansiosta ruuanlaitto on huoletonta ja säilytystilaa on riittävästi.
Ikkunan edustalla on mainiosti oma paikkansa suuremmallekin ruokailuryhmälle, jonka ääreen kokoontua ystävien kanssa. Ikkunoista avautuu näkymät kodin takapihan suuntaan.

Olohuone soljuu sulavasti keittiön jatkeeksi ja tämä huone on kodille tyypillisesti hyvän kokoinen. Tila onkin mahdollista sisustaa juuri omaan makuun ja tarpeisiin sopivaksi.
Täältä sinulle avautuu myös kulku kodin ihanan tunnelmalliselle, vehreälle takapihalla.
Tällä pihalla kelpaa viettää aikaa yhdessä nauttien lämpimistä kesäilloista sekä hämäristä syysilloista. Piha rajautuu puistoalueeseen, joten tämän rauhallisempaa paikkaa ei olekaan!

Eteiskäytävän varrelle sijoittuu myös kodin kylpyhuone, jonka yhteydessä on tilaa kodinhoidolle sekä täällä on myös mitä ihanin lämmin tunnelmainen sauna, jonka pehmeissä löylyissä pääset rauhoittumaan viikon päätteeksi. Lisäksi kodissa on erillinen wc-tila, jossa on mukavasti tilaa säilytykselle.

Tämä soma koti sijaitsee hyvällä paikalla rauhaisella Kuivasjärven alueella. Lähistöllä on Kuivasjärven uimaranta, päiväkoti sekä muut kattavat palvelut. Sillä läheltä sinua, alle kolmen kilometrin päässä kodista sijaitsee kauppakeskus Ideapark. Tämän lisäksi alueella on mitä parhaimmat ulkoilumahdollisuudet.

Mitä siis vielä odotat?

Soita ja sovi oma esittelysi jo tänään!

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija

Kohdetta myy

Saana Taskinen-Väkeväinen
Saana Taskinen-Väkeväinensaana@toivolkv.fi044 352 6554
Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1374278
21971732
Oulu, Kuivasjärvi
Kuovitie 3
90540 Oulu
13
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, s
2
63,00 m²
63,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asuintilojen pinta-ala 63 m².
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
1/1
1987
Aikaisintaan 01.09.2025 / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

87 000,00 €
87 000,00 €
1 380,95 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
233,10 € / kk
Hoitovastike 233,10 € / kk

Lisätiedot

Ilmansuunta: länsi
Asunnossa on sauna

SähkökiuasTämän saunan lempeissä löylyissä kelpaa rentoutua päivän päätteeksi.
Hyvä
Kylpyhuoneen tarkkaa ikä ei ole tiedossa.
2010: Pintaremonttia
Kaukolämpö, muu, ilmanvaihto: painovoimainen
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili

Pintamateriaalit: Parketti, laminaatti
Kph: laatta
Tässä kotoisassa erillisessä keittiössä on raikas sekä valoisa tunnelma. Kodin keittiö sijoittuu kahdelle seinustalle, joten täällä on mainiosti kaappi- sekä laskutilaa. Ruokapöydälle on hyvin oma paikkansa ikkunan edustalla.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Avoimessa, hyvän kokoisessa olohuoneessa on mainiot puitteet perheen sekä ystävien yhteisiin hetkiin. Tämä tila on mahdollista sisustaa juuri omaan makuun sopivaksi ja reilun kokoiseen tilaan sopii hyvin myös työpiste. Olohuoneesta avautuu näkymät vehreän takapihan suuntaan.
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Kodin makuuhuone sijoittuu eteisestä tultaessa vasemmalle puolelle. Tässä suuressa huoneessa on hyvin tilaa suuremmallekin sängylle, jonka lisäksi täällä on mukavasti kaappitilaa säilytykseen. Makuuhuoneen ikkunasta avautuvat näkymät kodin etupihan puolelle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kodin vaaleassa kylpyhuone on toimiva kokonaisuus, jossa on kivasti kaappeja sekä tilaa pyykinpesukoneelle.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteiskäytävän varrelle sijoittuu kodin erillinen wc. Tässä tilassa on vaalea, ajaton tunnelma sekä hyvin säilytystilaa vaikkapa kosmetiikalle.
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli, lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Huoneistolle kuuluu irtainvarasto.
Terassi
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiili

Taloyhtiö

Asunto Oy Kuovitie 3
15
Autotallien yhteydessä yhteinen varasto, jossa pihanhoitovälineet.
2024: asfaltin uusiminen/piharemontti, roskakatoksen rakentaminen, pihan valaistuksen parantaminen, V-hormien läpivientien tiivistys/massaus.
2020: Asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus.
2018: Maanalaisten lämpökanaalien ja vesijohdon uusiminen, autotalliovien uusiminen, autotallin puupintojen huoltomaalaus. 2016: Räystäiden korjauksia.
2015: Vesikaton pesu ja pinnoitus, ulko-ja terassiovien peruskorjaus, lämmitysventtiili uusittu, lukituksen uusiminen, ikkunoiden ja puitteiden peruskorjaus.
2014: Antennivahvistin uusittu. 2013: Leikkialueen peruskunnostus
2010: Huoneistojen väliaidat uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, aitojen maalaus
2006: Ulkovarastojen ja autotallin puuosien huoltomaalaus, lämmönvaihdin uusittu
2004: Terassiovet uusittu
2025: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, huoneistovarastojen ulkoverhuksen korjaus ja
sokkelin puhdistus, terassiovien huolto, tuloilmaventtiilien asennus
tuuletusluukkuihin, leikkimäkin rakentaminen, vesikattojen sammalenpoisto, palovaroittimien hankinta. 2026: lämmönvaihtimien uusiminen.
2034: Lämpöverkon tasapainotus ja termostaattien ja joustoliittimien uusiminen.
Retta Isännöinti Oy, Oulu
Alasintie 10 B, 90400 Oulu
Ari Tampio
Ari.Tampio@retta.fi, 010 228 1800
Huoltoyhtiö
Alltime Suomi Oy, Oulu
Paulaharjuntie 20 B, 90530 Oulu
010 583 3000
D2018
Voimassa 28.12.2023-28.12.2032
7 304,00 m²
Oma
30.12.2040
Oulun Kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Sähköpistoke
Toteutuneet autopaikat yhtiössä 16 kpl, joista yhtiön hallinnassa 9 kpl.
Huoneistolle kuuluu autopistokepaikka nro 6.