Kerrostalo
Vikkelästi Vanhantullinkadulle
Lämpimästi tervetuloa Etu-Lyöttyyn, aivan rauhallisen Veturipuiston kupeeseen, jossa sinua ja perhettäsi odottaa tämä ihastuttava ja tilava perheasunto.
Sisään astuttaessa suorastaan mieletön keittiö ottaa vastaan ja täältä ei todellakaan tyyliä puutu.
Pari vuotta sitten kokonaan remontoitu ja modernisoitu keittiö on Noblessen mallistosta ja pitää sisällään loistavasti säilytystilaa ja ihania yksityiskohtia niin viinikaapista, pyrolyysiuuniin. Kaikki kodinkoneet on integroitu kalusteisiin ja sulautuvat upeasti kokonaisuuteen. Kauko-ohjaimella säädettävä valaistus on kerrassaan upea, sillä valon lämpötilaa voi säätää tunnelman mukaan ja ison saarekkeen ympärille on ihana kokoontua nauttimaan yhdessä olosta.
Avokeittiö itsessään on ihana, mutta poikkeuksellisen ihanan tästä tekee se, että olohuone jatkuu ihanan linjakkaasti tähän yhtenäiseen tilaan. Oleskelulle siis on ruhtinaallisesti tilaa.
Olohuoneen ja ruokailutilan jatkeena on suojaisa lasitettu parveke Veturipuiston aukiolle. Lähistöllä kasvavat isot puut antavat vaikutelman, että keskustan sijasta ollaan maaseudun rauhassa.
Keittiöstä jatkuva leveä käytävä ohjaa makuuhuoneisiin, joita tässä kodissa on kaikkiaan kolme.
Kaikki huoneista on tilavia ja itse päämakuuhuone on sijoitettu kodin kulmaan, niin että valo ihanasti pääsee tilaa kahdelle eri seinustalle sijoitetusta ikkunasta. Päämakuuhuone on sen verran tilava, että koko on suorastaan ylellinen. Kodin toiseen huoneeseen on käynti kauniista tupla lasiovista, täällä ikkunoita on lähes koko seinän leveydeltä ja valo on kerrassaan upea.
Kodin kylpytilat on sijoitettu niin, että käynti on samalta makuuhuoneisiin vievältä käytävältä. Hyvän kokoinen kylpyhuone on saanut raikkaan ilmeen, kun yksi seinistä on trendikkäästi laatoitettu kauniin harmaan sävyisellä kapealla pystylaatoituksella. Suihku on omana tilanaan ja Lasiseinän taakse on sijoitettu sauna, jonka löylyistä on ihana nauttia hektisen arjen keskellä.
Erillinen wc on sijoitettu eteiskäytävän varrelle ja täällä on myös ihanan lämpimän puun sävyiset vetolaatikostot ja korkea kosmetiikkakaapisto.
Säilytystilaa on ruhtinaallisesti, sillä kaapistojen lisäksi on erillinen vaatehuone ja voi pojat mikä kodinhoito tila. Täällä on kaapistoa ja laskutilaa aktiivisen perheen tarpeisiin loistavasti.
Sijaintina parempaa paikkaa saa hakea, sillä ikkunat ja huoneisto avautuu puistoon ja mitään läpikulkua moottoriajoneuvoilla ei ole vierestä, eikä edes ikkunoiden alta. Avautuva maisema on puistomainen ja silti alakerrassa palvelee Ruokaravintola, Kampaaja, kahvila ja kauppa, josta voi käydä helposti hakemassa aamiaistarvikkeita tai jotain hyvää iltapalalle.
Talon kellarissa sijaitsevasta parkkihallista on mahdollista saada myös useammallekin autolle säilytyspaikka.
Keskustan palveluiden äärelle kävelet muutamassa minuutissa.
Mitä siis vielä odotat?
Tässä on koti, jossa on kaikki viihtyisään keskusta asumiseen tarvittavat ominaisuudet yhdessä paketissa.
Varaa siis pian oma esittelyaikasi Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi
iG: riinalkv
Kohdetta myy

Esittely
Perustiedot
Vanhantullinkatu 7
90100 Oulu
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 376,29 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: länsi
SähkökiuasOman saunan lämmössä on ihana nauttia pehmeistä löylyistä.
Kylpyhuoneiden kiintokalusteiden uusinta ja modernisointi 2021.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Parketti
Kph,sauna,khh,wc: laatta
Ison saarekkeen ympärille on ihana kokoontua nauttimaan yhteisistä hetkistä ja ruokailulle on oma tilansa keittiön ja olohuoneen yhteisessä tilassa.
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: muu, induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Kodin päämakuuhuone on suorastaan valtava. Huonen sijoittuu kulmaan upeasti niin, että ikkunoista tulviva valo pääsee tilaan kahdesta eri ilmansuunnasta. Kodin toinen makuuhuone on sijoitettu valoa läpi päästävien tuplaovien takana ja kolmas kodin makuuhuoneista on myös tilava ja sisältää kaapistoja. Käytävän varrelle on sijoitettu myös oma vaatehuone ja erillinen kodinhoitohuone takaa, että täältä ei helposti säilytystila lopu kesken.
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Tässä kodissa on mielettömän tilava kodinhoitohuone, joka on todellinen arjen pelastaja.
Katon pintamateriaali: Roiskemaalattu
Taloyhtiö
Katon huoltokorjaukset, palovaroittimien uusiminen, LH5 viemäritukkeutumisen jatkotoimet ja sähköautojen latausmahdollisuuden rakentaminen osakepaikoille autohalliin 2025. Kuntoarvio, ulkoportaikon sähkölämmityksen ja laattojen korjaus, ilmanvaihdon tuloilmasäleikön korjaukset julkisivussa ja ullakkotilan ilmanvaihdon tuuletuksen lisäys 2025-2026. Kattopihan/viheralueen kunnostusta (C-rapun kanssa) 2025-2027. Lämmön tasapainotus 2026-2027. Lukostojen uusiminen (mahdollisesti C-rapun kanssa) ja väestönsuojan tiiveyskoe 2027.
Kiilakiventie 1, 90250 Oulu
010 755 6030
asiakaspalvelu.oulu@oi.fi
Pohjois-Pohjanmaan OSHP Oy
Hautakorventie 6, 90620 Oulu
020 730 6030
info@oshp.fi
Muut lisätiedot
Myyjällä on kolme vuokrapaikkaa alakerran hallissa.