Kerrostalo
Katsopas, mikä ihana koti Kasarmintiellä!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti. Heti eteiseen astuessasi huomaat, että jokainen yksityiskohta on harkittu tarkkaan.
Heti eteisen viereen sijoittuva kylpyhuone on tyylikäs ja moderni, tarjoten runsaasti tilaa myös pyykkihuollolle. Suihku jää kätevästi suihkuseinän suojaan.
Lähes uudenveroisessa saunassa voit rentoutua ja nauttia kahden ikkunan tarjoamasta maisemasta, toisesta näet kauniin Oulujoen ja ihastuttavan rantabulevardin.
Moderni keittiö tarjoaa ihanteelliset puitteet kotikokille ja ahkeralle leipurille, siellä on runsaasti työskentely- ja kaappitilaa sekä tyylikkäät kivitasot. Keittiön korkeareunainen saareke erottaa tilan olohuoneesta luoden selkeän ja toimivan kokonaisuuden. Ruokailuryhmän saa sijoitettua joko saarekkeen tai ikkunan ääreen, näin olohuoneeseen jää erinomaisesti tilaa sisustaa oman mieltymyksesi mukaan.
Vuorokauden- ja vuodenaikojen mukaan vaihtuva jokimaisema avautuu olohuoneen ikkunoista kuin hurmaava taideteos! Olohuoneesta pääset myös isolle, lasitetulle parvekkeelle nauttimaan raikkaasta ilmasta ja ainutlaatuisista maisemista. Parveke tarjoaakin mainiota lisätilaa leppoisaan oleskeluun keväästä pitkälle syksyyn, tänne voit sisustaa itsellesi mitä ihanimman kesäparatiisin tai luoda tunnelmaa talven pimeisiin päiviin kausivaloilla.
Makuuhuone sijoittuu olohuoneen viereen ja myös siellä on ikkuna joelle päin, joten heräät joka aamu kauniiseen maisemaan. Vaatesäilytys on makuuhuoneessa kätevästi vaatehuoneessa.
Tämä kaksio tarjoaa siis kaiken mitä laadukkaaseen kaupunkiasumiseen tarvitset – tilaa, valoa, kauniit maisemat ja modernit puitteet.
Sijainti on mitä mainioin – jokirannan upeat ulkoilureitit ovat aivan vieressä ja kulkuyhteydet kaikkialle ovat erinomaiset niin polkupyörällä, omalla autolla kuin bussillakin.
Autohallipaikka myydään omin osakkein hintaan 17 000 €.
Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv
Kohdetta myy

Esittely
Perustiedot
Kasarmintie 25
90130 Oulu
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 224,40 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: pohjoinen
SähkökiuasKodin sauna on erinomaisessa kunnossa. Poikkeuksellisesti siellä on kaksi ikkunaa, joista toisesta mukavat näkymät makuuhuoneen ja parvekkeen yli Oulujoelle.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: kivi
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Huopa
Taloyhtiö
2018 ilmanvaihtokanavan puhdistus.
2019 porraskäytävien huoltomaalaus, taloyhtiön 10-vuotistarkastus TaloTuki Oulun toimesta
2020 J-rapun hissin koneiston laakerointi ja jarrujen uusiminen, J rapun hissin käyttömoduulien uusiminen, J-talon edustan istutusaltaan rakenteen korjaus ja istutuksien uusiminen, salaojien puhdistus ja kaivojen tyhjennys, porraskäytävien peruspesu ja vahaus.
2021 ulkovalaistuksen uusiminen ledeille (yhteinen Koskenniska), Forum-puiston puuosien uusiminen.
2023 rakennusautomaation uusiminen Ouman, piha-alueen puuosien päälylautojen uusiminen.
2028 Lukituksen uusiminen sähköiseksi (uusiminen ei ole pakollista), IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2029 huoneistojen märkätilakartoitus.
2030 kuntoarvio.
Kiinteistöhuolto Jurvelin, Haaransuontie 19, 90240 Oulu, p. 010 8216000.
Muut lisätiedot
Autopaikat KOy Koskenniskan Pysäköinnissä.
Autopaikkamaksu: 27,00 € / kk
Autohallipaikka B 46 (Kiinteistö Oy Koskenniskan Pysäköinti) myydään omin osakkein hintaan 17 000 euroa.