Omakotitalo

Kulkuskuja 10, Oulu, Heikkilänkangas
5 mh,k,oh,khh,kph,s, 156 m²
318 000 €

Kulkuskujan unelmakoti

Tervetuloa Heikkilänkankaalle kotiin, jossa avarat tilat, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä pihapiiri muodostavat ihanan kokonaisuuden, jossa arki sujuu mutkattomasti ja vapaa-ajasta nautitaan vuoden jokaisena päivänä.

Tämä vuonna 1999 valmistunut kaunis koti sijaitsee 1 074 m²:n tontilla ja tarjoaa 156 m² valoisaa asumista kahdessa kerroksessa. Viisi makuuhuonetta, avarat oleskelutilat sekä suojaisa piha tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon isommallekin perheelle.
Jo pihaan saapuessa koti tekee vaikutuksen. Autolle löytyy suojaa katoksesta ja suuri, aurinkoinen piha avautuu ympärillesi. Tilaa riittää lasten leikeille, puutarhanhoidolle ja yhteisille kesäpäiville. Reilunkokoinen terassi kutsuu nauttimaan aamukahveista, grillailuhetkistä ja lämpimistä kesäilloista perheen ja ystävien seurassa.

Sisään astuessa huomio kiinnittyy kodin avaraan tunnelmaan ja kauniiseen luonnonvaloon, joka tulvii sisään niin keittiöstä kuin olohuoneesta. Eteisestä avautuvat kulkuyhteydet kodin eri tiloihin, ja heti sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevat kaksi makuuhuonetta soveltuvat erinomaisesti lastenhuoneiksi, työtiloiksi tai vierashuoneiksi.

Keittiö on oma viihtyisä kokonaisuutensa, jossa yhdistyvät toimivuus ja ajaton ilme. Valkoiset kaapistot, vaaleat työtasot sekä näyttävä kasviaiheinen tehosteseinä tuovat tilaan raikkautta ja persoonallisuutta. Ruokailutilalle on reilusti tilaa suurten ikkunoiden äärellä, joten yhteiset ateriat nautitaan valoisassa ympäristössä.

Keittiön vieressä sijaitseva olohuone on kodin sydän. Kaunis erkkeri tuo runsaasti luonnonvaloa ja avartaa tilaa entisestään. Varaava vuolukivitakka luo lämpöä, tunnelmaa ja pienentää lämmityskustannuksia viileämpinä vuodenaikoina. Täällä viihdytään niin arjen rauhallisissa hetkissä kuin ystäviä kestitessäkin.

Olohuoneesta on kulku päämakuuhuoneeseen, jonka ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan tehden huoneesta miellyttävän valoisan. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsevat kylpyhuone, sauna ja wc muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden. Kylpyhuone jatkuu tilavaan kodinhoitohuoneeseen, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä suora kulku terassille.
Kauniit puuportaat johdattavat yläkertaan, jossa valoisa aula toimii loistavasti toisena oleskelutilana, työpisteenä tai lasten omana valtakuntana. Aulan molemmin puolin sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, ja vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Yläkerran kylpyhuone ammeineen tarjoaa täydellisen paikan rentoutua päivän päätteeksi.

Tämän kodin pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan arkea. Viisi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, erillinen wc, toimivat kodinhoitotilat sekä valoisat yhteiset oleskelutilat tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja käytännöllisen. Iso 1 074 m² tontti viimeistelee puitteet asumiselle, jossa riittää tilaa niin leikeille, harrastuksille kuin yhdessäolollekin.

Heikkilänkangas on pidetty ja rauhallinen asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä. Madekosken koulun Heikkilänkankaan yksikkö sekä Heikkilänkankaan päiväkoti sijaitsevat noin 500 metrin päässä. Lähialueelta löytyvät myös päivittäispalvelut, sujuvat liikenneyhteydet sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet luonnon keskellä.

Täällä yhdistyvät tilava perhekoti, viihtyisä piha ja rauhallinen sijainti, kokonaisuus, jossa on helppo kuvitella asuvansa tulevat vuodet.

Mitä muuta enää voisit toivoa?

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1430056
9727911
Oulu, Heikkilänkangas
Kulkuskuja 10
90310 Oulu
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5mh,k,oh,khh,kph,s
156 m²
12 m²
168 m²
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
2/2
1999
1999
2 kk/ Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

318 000 €
318 000 €
2 038,46 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
417,82 € / v
Puhtaanapito: 7 € / kk
TV-maksu: 12,99 € / kk

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

SähkökiuasOman saunan lämmössä on ihana nauttia. Kauniin vaalean puun sävyinen sauna kutsuu löylyihin.
Leivinuuni
Hyvä
2025 yläkerran yhden makuuhuoneen lattialämmityksen uusinta, sekä koko yläkertaan lattiamateriaali uusittu (pl. wc-kph)
2025 talon sokkelin hionta ja maalaus ja reunakivien uusinta.
12/2024 Kylpyhuone pintaremontoitu
07/2024 Terassin uusiminen ja laajennus
2024 IV-kanavien nuohotus
2024 keskuspölynimurin uusinta
2022-2026 suurin osa sähkökalusteista uusittu
2023 Saunan kunnostus
2022 jakotukkien säädöt
2022 iv-kone
2018 Lämmönvaihdin
2019 Keittiöremontti
2017 Iv-kanavien nuohous
2012 pihan asfaltointi
B2018
31.05.2022-31.05.2032
Kaukolämpö, muu, takka
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Betonisokkeli
Kunnan
Kunnan
Lämmön talteenotto
Kaapeli-tv
Valokuitu, laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Pintamateriaalit: Laatta, Laminaatti.
Valkoinen ajaton keittiö ja soma tapetti luovat ihanan tunnelman tähän tilavaan keittiöön. Ruokailulle on oma tilansa ja tänne mahtuu vaivatta 6 hengen ruokapöytä, jonka ääreen on ihana perheen ja ystävien kokoontua.
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti, muu
Lattian pintamateriaali: kivi
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni
Tämän kodin olohuoneessa on ihana kokoontua yhteen perheen ja ystävien kesken. Ihastuttava ikkunasyvennys suuntautuu aurinkoiselle etupihalle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Kaikki viisi makuuhuonetta ovat kivankokoisia. Kahdessa huoneessa on tapetti päätyseinällä.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 5
Vaalea kylpyhuone on hienosti sijoitettu niin, että tänne on kulku niin makuuhuoneesta kuin kodinhoitohuoneesta. Seinät ja lattiat on maalattu ajattoman vaaleiksi.
Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Tässä kodissa on 3 wc tilaa.
Alakerran erillinen wc sijaitsee alakerran makuuhuoneiden välissä ja eteisen välittömässä läheisyydessä. Toinen on sijoitettu kylpyhuoneen yhteyteen. Yläkerrassa on oma ammeellinen wc-tila.
Varusteet: kylpyamme
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 3
Vaaleaan kodinhoitohuoneeseen on käynti keittiöstä. Tilassa on reilusti säilytys- ja laskutilaa, lisäksi täältä on käynti suoraan ulos sekä kylpytiloihin.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, keskuspölynimuri
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Kaapistot, vaatehuone, varasto.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiili
MDF-levy
maalattu
kph, khh sauna: paneloitu

Asunnon tontti

564-33-21-10-L1
1 074 m²
Tasamaatontti
Vuokratontti
1 140,75 € / v
Oulun Kaupunki
Asemakaava
Oulun Kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
050 316 6850
Kyllä

Muut lisätiedot

Koulut: Madekosken koulun Heikkilänkankaan yksikköön 550 m.
Päiväkodit: Heikkilänkankaan päiväkotiin 550 m.
Kaapeli-TV